옆집이 부른 값과 실제로 팔린 값은 다릅니다. 호가만 보고 정하면 몇 달을 그냥 보내게 됩니다.
조건이 시장과 맞지 않으면 보러 오는 사람 자체가 없습니다. 왜 안 오는지 아무도 말해 주지 않습니다.
보여줄 시간, 이사 날짜, 보증금 반환 순서를 함께 맞춰야 합니다. 하나만 어긋나도 계약이 늦어집니다.
매도·임대 의뢰는 내놓을 값과 조건을 실제 거래를 근거로 정하고, 보러 오는 사람이 생기도록 매물을 정리해 계약까지 일정을 맞추는 일입니다.
값을 정하는 것부터 잔금·이사까지. 내놓으신 뒤에 무엇이 진행되는지 적어 둡니다.
최근 실거래와 지금 나온 경쟁 매물을 정리해, 부를 값의 범위를 근거와 함께 드립니다.
등기부상 소유 확인과 필요한 서류를 안내드립니다. 대리로 진행하시면 위임 서류도 함께 봅니다.
면적·층·방향·관리비 등 법으로 정해진 항목을 빠짐없이 채워 등록합니다. 사진은 그 집 사진만 씁니다.
보러 오는 분을 맞고 함께 봅니다. 사시는 중이면 시간을 미리 맞춰 연락드립니다.
가격·이사 날짜·수리 범위를 사이에서 조율합니다.
계약서를 쓰고 잔금·이사·정산까지 일정을 챙깁니다. 계약이 끝나면 등록한 매물을 바로 내립니다.
어떤 규모로 어디까지 할지에 따라 금액이 크게 갈리는 항목이라, 미리 정해둔 표를 두지 않았습니다. 필요한 범위를 말씀해 주시면 그 자리에서 산정해 드립니다.
방문 상담 신청 →집을 직접 보고 상태를 확인합니다.
실거래와 경쟁 매물을 근거로 부를 값의 범위를 드립니다.
법으로 정해진 항목을 채워 매물을 올립니다.
보러 오는 분을 맞고 조건을 조율합니다. 반응을 모아 알려드립니다.
계약과 잔금을 진행하고 등록한 매물을 내립니다.
내놓으시는 것 자체에는 비용이 들지 않습니다. 중개보수는 계약이 성사된 뒤에만 발생합니다.
가능합니다. 다만 사무소마다 부르는 값이 다르면 보러 오는 분이 혼란스러워하고 값이 깎이는 쪽으로 작용하기도 합니다. 조건은 맞춰 두시는 편이 낫습니다.
미리 시간을 정해 협의하면 가능합니다. 저희가 세입자분과 일정을 조율해 드립니다.
법으로 소재지·면적·가격·층·방향·관리비 등을 명시하게 되어 있습니다. 어디까지 표시되는지 등록 전에 보여드리고 확인받습니다.